Landesliga Ost

Wohnpark Wolfern-Schulstraße: Der Traum von Weihnachten im eigenen, neuen Zuhause

Schon mit geringen Eigenmitteln können Sie sich im Wohnpark Wolfern-Schulstraße den Traum von Weihnachten im eigenen, neuen Zuhause erfüllen. Bei der unverbindlichen Besichtigung der bezugsfertigen Wohnung erhalten Sie einen Eindruck über das begeisternde Ausstattungspaket und die Ausführungsqualität.

 
wolfern schulstrasse 3

 

Der Wohnpark Wolfern-Schulstraße ist die 1A-Adresse der Marktgemeinde Wolfern und ein ideales Platzerl für alle, die beim Nachhause kommen durchatmen, die Ruhe genießen und neue Kraft tanken wollen. Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und machen den gehobenen Wohnpark attraktiv für Jung und Junggeblieben.

Es sind noch 2 Eigentumswohnungen – eine 53 m² Erdgeschosswohnung sowie eine 47 m² Wohnung im 1. Obergeschoss, je mit 7 m² Loggia, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz kurzfristig bis Weihnachten verfügbar.

 

wolfern schulstrasse 2

 

Highlights:

  • Hochwertige PROCON-Standardausstattung (Wasserenthärtungsanlage, Glasfaseranschluss, elektrisch gesteuerte Raffstore-Beschattung, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, Echtholzparkettboden in Eiche, großflächige Fliesenformate, uvm.)
  • Ziegelmassiv-Niedrigstenergiebauweise (HWB < 30)
  • Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis in die eigene Wohnung
  • Einkaufsmöglichkeit in unmittelbarer Nachbarschaft
  • 1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten

 

wolfern schulstrasse 1

 

Unverbindliches Finanzierungsbeispiel: 

Schlüsselfertiger Fixpreis  151.100 €
+ Vertragserrichtungs- und Treuhandkosten  3.250 €
+ 3,5 % Grunderwerbssteuer  5.402 €
+ 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 1.698 €
= Gesamtkosten inkl. Kaufnebenkosten 161.450 €
   
davon Eigenmittel 15.000 €
davon Bankdarlehen 146.450 €
   
Monatliche Darlehensrückzahlung 780 €

 

Die Eigentumswohnung wird schlüsselfertig inklusive sämtlichen Installationen, Sanitäreinrichtungen, Fliesen bzw. Parkettböden und Türen übergeben.

Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis für die Wohnung Top 2.3 mit 47 m² Wohnfläche, 7 m² Loggia, Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz, inklusive Grundanteil und allen Aufschließungs- und Anschlusskosten.

Die Wohnungen befinden sich in einem bezugsfertigen Zustand und sind bis Weihnachten kurzfristig beziehbar.

 

Kontakt


PROCON Wohnbau GmbH
Ennser Straße 1564, 4407 Dietach
Mag. Christian Prechtl MSc
0676/4616910
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

  

Über PROCON:


PROCON verwirklicht Wohnprojekte in zukunftsreichen Stadt- und Stadtumlandgemeinden und ist spezialisiert auf die Planung, den Bau und den Verkauf von gehobenen Reihenhäusern, Doppelhäusern und Eigentumswohnungen im Herzen Oberösterreichs, zwischen Linz, Wels und Steyr. Die Symbiose aus urbaner Wohnumgebung, qualitätsvoller Ausführung und gehobener Ausstattung macht PROCON-Projekte zu etwas Besonderem.

 


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